SOSYAL KONUTLAR NERDE İNŞA EDİLECEK?

Çok sayıda okur soruyor!.. Ki son bir haftadır, gelen mesajların da ekseriyetine bakıyorum, mevzu aynı! Soru ve beklenti şu.. Hükümetin 500 bin konut projesi kapsamında, Diyarbakır’da yapılması hedeflenin 12 bin 167 sosyal konutun şekli-şemali nedir diye? İl merkezinde nerede ve hangi ilçelerde, konutlar yapılacak.  Metrekare ölçüsü ne kadar olacak?.. Ve tabi ki taksit tutarı!

***

Yerel ve ulusal medyada soruya yanıt olabilecek bilgiler kısmi olarak, yansısa da, görülen o ki, istenilen bilgilenme sahada yapılmış değil.. O nedenle biz, bilgilenmeyenleri bilgilendirme amacıyla, buradan detaylandırıp, aktaralım!..  Yoksul ve dar gelirli ailelere yönelik yüzyılın projesi duyurulan konutların 10 bini, il merkezinde yapılacak!.. Kayapınar ve Bağlar ilçelerinin, sınırları içerisinde olacak.. Ki yaygın olarak da, Oğlaklı bölgesi, planlanıyor!.. Kayapınar’ın da Pirinçlik bölgesi!

***

Sur, Yenişehir, Ergani ve Kocaköy, projenin ne yazık ki, kapsamı dışında tutuldu!.. Ancak, merkez ve taşra dahil, 17 ilçe ahalisi bir yıllık ikamet şartıyla, konut için istediğine başvuru yapabilecek.. İlçelerde inşa edilecek konutlarda aslan payı Silvan’a düştü!..  Orda, 500 konut yapılacak.. Bismil’de 300, Çermik 200, tarihi ilçe Eğil’e 126, Çınar’a 142, Kulp’a 200, Lice, Hani ve Hazro’ya da 100.. Çüngüş’e ise 47 konutun inşası yapılacak.

***

Konutlar, ülke genelinde olduğu gibi Diyarbakır’da da 3 tip yapıdan müteşekkil olacak!.. İki çeşit 2+1 olacak.. Biri, 80 metrekarelik, diğeri ise 65 metrekarelik olacak.. Üçüncü tip konut ise, 1+1.. Ölçüsü 55 metrekare!.. Konutların satış tutarlarına gelirsek, 80 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 650 bin lira.. 65 metrekarelik olanı ise, 2 milyon 200 bin lira.. 1+1 de, 1 milyon 800 bin liradan satılacak!…

***

Taksit tutarı ne kadar olacak?.. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın beyanına göre.. 80’likler için taksit tutarı 9 bin 938 liradan başlayacak.. 65’lik ise 8 bin 250 lira.. 55’lik 1+1’liğin taksit tutarı da, aylık 6 bin 750 lira olacak.. Konut talep başvuruları ise Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden veya e-Devlet aracılığı ile yapılabilecek.

***

Resmi duyuruya göre başvurular, 10 Kasım 2025 tarihi itibariyle başlıyor, 19 Aralık 2025’te ise sona erecek… Hak sahibi belirleme kuraları da, 29 Aralık 2025 ila 27 Şubat 2026 tarihleri arasında, noter huzurunda çekilecek.? Konutların teslim tarihi de 2027 yılının Mart ayı ortalarından itibaren başlayacak!.. Son teslimin ise, 2028 yılının ilk altı ayı hedefleniyor…

***

Konutların ülke ve tabi ki Diyarbakır’ın sosyo-ekonomik bazlı katkısı çok büyük olacak?.. Sektörel hareketlilik, ekonomide canlanma olacak.. Bir taraftan var olan konut açığı diğer taraftan hayat pahalılığı, konut fiyatlarındaki fahiş fiyatla ev sahibi olmanın imkansız olduğu zaman dilimi içerisinde, yoksul ve dar gelirli aileler, kendilerine ait bir konuta sahip olacaklar!..

***

Ancak itiraz ve eleştiriler de yok değil, var.. Özellikle de konutların sayısının azlığı ile metrekare noktasında ölçülerinin küçük olduğu.. Malum, Diyarbakır’da aile nüfusu noktasında sayı fazla… 2+1’lik konutların kendilerine küçük olduğunu söyleyen çok..  Metrekaresi artırılması veya oda sayısının çoğalması isteniliyor.. Bir önemli nokta ise, 12 bin konutun Diyarbakır’a az olduğu..  Sayının ilk etapta, 20 bine çıkması isteniliyor.. Çünkü dar gelirli sayısı çok!..

***

Başvuru ve talep sayısı, bir çok soruya yanıt olur.. Onu da zaman içerisinde, buradan konu edip, üzerinde fikri muhasebede bulunuruz.. Ama şunu görüyorum ki, ülke genelinde olduğu gibi Diyarbakır'ımızda da, sosyal konut projesi bir hayli ilgi uyandırmıştır.. Hayırlı olsun!..

GÜNÜN SÖZÜ..

Elim dar olacağına evim dar olsun..