77 DÖNÜMLÜK ARAZİNİN İNDREGANDİSİNDE KİMLER VAR?
Gündem yoğun!.. Siyasi, sosyal ve ekonomik kulvardaki trafik hareketliği hepimizin malumu!!.. Baş döndücüsü.. Vaziyet böyle olunca da, kimi mevzular, gözden kaçıyor.. Ya da olan oldu, artık geriye dönüş yok diyorsun!?.
***
Ancak zaman süzgeci içerisinde, bu kırılganlık hal-i sorumluluk karinesi içerisinde; sizi sorgular oluyor!.. “Neden, dillendirmediniz, yazmadınız, çizmediniz, söz etmediniz” diye!.. Bir vebal, duvarı örülüyor!..
***
İşte o mevzulardan biri lokasyonu hayli yüksek olan Kayapınar ilçesindeki Diclekent Mahallesi’nde bulunan, 77 dönümlük arazi!.. Öncelik bu, arazinin ticaret ve konut alanına, kaşla göz arasında dönüştürülmesi..
***
Akabinde bu arsanın halk deyimiyle, açık ve aleni şekilde, peşkeş çekilmesine yönelik hazırlanan, ihale planı!!.. Bir süredir, kent gündeminde, Meclis’e kadar uzanarak, konuşuluyor, tartışılıyor!… Daha iyi anlaşılmak adına, isterseniz hikayesini, önce bi aktaralım, size!..
***
Şöyle ki, şehrin göbeğindeki gözde arsa 77 dönümden ibaret!.. Arsa, TOKİ’ye ait.. Nasıl bir organizasyonla, TOKİ’nin eline geçtiği meçhul?.. Ama belli ki, tepeden inmenin bindirmesiyle, alınmış bir kararla TOKİ’de!!.. Arazinin satışa çıkarılması, kararı alınmış!..
***
Şartnameye göre, ihaleye girmek isteyen, 50 milyon lira teminat bedeli ödemeli.. Muammen bedel olarak da araziye biçilen değer de; 1 milyar 100 milyon lira!.. 30’un üzerinde kişi veya firma teminat yatırıp, ihaleye katılmış!
***
İhale günü, tüm iştirakler hazır!.. Merkez, Ankara.. Açık artırma usulü… Teminat yatıranlarda fire yok.. Ne var ki, ihale artış turunda işler bir anda değişiyor.. Sahnede, tek bir kişi var.. Bir tek o teklif veriyor..
***
Diğer 29 kişi sadece izlemede kalmış!. Söz konusu o zat da, 30 milyon liralık bir artışı kendine göre uygun bularak, 1 milyar 130 milyon lira teklif veriyor.. Başka da teklif veren olmadığı için böylece o kocaman araziyi o kişi almış oluyor.. İlan da bu şekilde son buluyor..
***
İddia odur ki satış, ihale, teminat noktasında hile var.. Ve büyük bir haksız kazanç sağlama var.. Devletin kasasına iki katı kadar para girmesi gerekirken, peşkeşe ikmale gelmiş!?. Yani, ihaleye fesat karıştırılmış.. Rekabet ortamı olmamış..
***
Yine iddia odur ki, söz konusu 50 milyon lira teminat bedeli yatıran, ihaleye katılma hakkı kazanan kişi ile firmalar, önceden arsanın kendi aralarında bölüşme noktasında, anlaşmaya varılmış..
***
Şehrin lokasyonu en yüksek, en düşük 70 metrekarelik bir dairenin 5 milyon liradan aşağı satışı yapılmayan, bölgedeki arazinin gerçek değeri, 3.5 milyar lira olarak, ifade ediliyor..
***
Emlakçıların, işi takip eden siyasilerin, mevzuyu Çevre ve Şehircilik Bakanlığına soru önergesi olarak aktaran kişilere göre; 77 dönümlük arazi gerçek değerinin yüzde 30’u kadar, satılmış!…Meselenin nihai sonucunda ne çıkar bilmem.. Ama yargının da, işin içerisine dahil olması gerekir!.. Bekleyip göreceğiz!
***
Ancak benim en çok merak edip, sorguladığım bu arsa ne ara TOKİ’nin eline geçti, ne ara ticari ve konut alanına çevrildi, ne ara satışına karar verildi.. Ve hangi kriterlere göre, buraya fiyat biçildi..
***
Çünkü bu arazi, daha iki yıl öncesine kadar, Diyarbakır Cumhuriyet Başsavcılığı, Diyarbakır Barosu, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü arasında, Adalet Bakanlığı’nın da dahilinde buraya, Diyarbakır Adliye Sarayı inşa edilecekti.. Ki, Adli Tıp Kurumu’nun yeni yerinin ve inşası da bu düşünceyle yapıldı!..
***
Bugün, bu üç kurumun yazışmalarına, arşivlere odaklanırlarsa, hatta Diyarbakır Emlakçılar Odası’na gönderdikleri fiyat belirleme taleplerine bakılırsa, ne tür, bürokratik işlemlerin yapıldığını görürler…
***
Bence mevzuya bir neşter atılırsa, akıtılacak bir irinin varlığından söz ediyorsak, bu arazinin kurumlar trafiğinde el değişikliğinden başlamalı!.. Dün Adliye Sarayı düşünülüyordu, bugün ticari ve konut alanı yapılarak, yap-sat’a beleşine, rantlı teslim et..
***
PTT’ye ait arazinin akıbeti de, bu yönde gitti.. Görev değişikliğine gidilen İl Sağlık Müdürü Dr. Hakan Pamukçu’ya el çektirilen senaryonun bir parçası da, 2. Şehir Hastanesi arazisinin, rant koşullarına gelen itiraz!..
***
Neyse!.. 77 Dönümlük, arsaya tutulan, tuttuğumuz mercek bir çok yüzü bize gösteriyor.. Önümüzdeki günlerde denir ya turpun büyüğü kendini ifşa ederek, çıkarılacak.. Şimdilik bu kadar diyelim.. Daha yazılacak çok arka planı var!.. Kim kime, hangi noktada ne vaat etti!?”
***
GÜNÜN SÖZÜ..
Yolsuzluğun kamuflajına “kamu yararı gözetiliyor” denilerek libas biçiliyorsa, tuz kokmuştur!
