Dezenformasyonla Mücadele Merkezi, kiralarda uygulanan yüzde 25 zam oranının uzatılmadığı iddialarını yalanladı. İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi, bazı sosyal medya hesaplarından paylaşılan "Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar verildi" şeklindeki iddiaları yalanladı.
Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nin Açıklaması
Dezenformasyonla Mücadele Merkezi’nin sosyal medya hesabından yapılan paylaşımda, "Bazı sosyal medya hesaplarından paylaşılan, ’kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar verildi’ iddiası doğru değildir." ifadeleri kullanıldı. Açıklamada şunlar kaydedildi:
"Fahiş kiralarla ilgili vatandaşlarımızdan gelen şikayetler üzerine, TBMM Genel Kurulunda konut kira artışlarının bir önceki kira yılına ait bedelin yüzde 25’ini geçmemesine ilişkin düzenleme 2022 Haziran ayında kabul edilmiştir. 2 Temmuz 2023 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 6098 sayılı Borçlar Kanunu’na konut kira sözleşmelerinde kira artış oranının sınırlı olduğuna dair eklenen Geçici Madde 2 hükümleri doğrultusunda yüzde 25’lik kira artış oranı 1 Temmuz’a kadar uzatılmıştır. Herhangi bir resmi kurumdan, ’yüzde 25 zam sınırının kaldırıldığına’ yönelik bir açıklama yapılmadığı tespit edilmiştir. İddialara dayanak olarak gösterilen Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un açıklamasında, ’Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar verildi’ şeklinde bir ifade kullanılmadığı belirlenmiştir."
Bakan Tunç'un Açıklamaları
Bakan Tunç, kira artışında uygulanan yüzde 25 sınırlamasıyla ilgili olarak katıldığı yayında şunları söyledi: "Kiralarda fahiş kira artışı nedeniyle mağduriyet oluşmaması için TBMM’de yüzde 25’le sınırlandırıldı. Sonrasında yine bu artışla ilgili endişeler devam etti ve 1 yıl daha uzatıldı. Temmuz itibarıyla sona ermiş olacak tabii bir anda fahiş artış olmaması için kanun koyucunun takdiri söz konusu oldu. Kiracıların mağdur olmaması adına Meclisimiz böyle bir karar verdi. Eski kiracıların kiralarla ilgili elbette serzenişleri oldu. Bir takım sorular yaşandı. 1 Eylül’den itibaren kira davalarında arabuluculuk dönemini başlattık. Yüzde 25 kira artışı durumunun sürmesine gerek kalmayacak.
Arabuluculuk Süreci ve Sonuçları
Kira uyuşmazlıklarıyla ilgili arabulucularımıza Türkiye genelinde 129 bin 259 başvuru var. Eğer arabulucu zorunlu olmasaydı bunların hepsi davaya intikal edecekti. Bu rakamdan 69 bin 239'u anlaşmayla çözümlendi. İki taraflı düşündüğümüzde 140 bin kişinin adliyeye gitmemesi demek. Bu konudaki tartışmalar da ciddi şekilde düştü.
Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nin ve Bakan Tunç'un açıklamaları doğrultusunda, kiralarda uygulanan yüzde 25 zam sınırının uzatılmadığına dair iddiaların yanlış olduğu ortaya çıkmıştır. Kiralarda uygulanan bu sınırlamanın devam ettiği ve vatandaşların haklarının korunması adına çeşitli önlemlerin alındığı görülmektedir. Kiralama sürecinde yaşanan uyuşmazlıkların çözümü için arabuluculuk sürecinin başarılı bir şekilde yürütüldüğü de belirtilmiştir. Bu gelişmelerle birlikte, kiracıların haklarının korunması ve adil bir kira ortamının sağlanması yönünde önemli adımlar atılmıştır.
Kaynak: AJANSLAR